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renseignements : se faire bâtir ou acheter ???

 

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renseignements : se faire bâtir ou acheter ???

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n°1411453
Nyc47wo
  1. answer
  2. Posté le 10/04/2007 à 18:15:36  
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salut, voilà nous sommes actuellement proprietaire et voudrions vendre pour acheter du neuf ou se faire bâtir mais nous aimerions des renseignements avec des personnes étant dans le meme cas que nous ! mon mari travaille seul et on a évalué la maison qui ai de 110000 E et dessus on devra 49500 E, en faite en tout ils nous resterai 40/45000 E. on aimerait avoir ses quelques renseignements : ['b13afc']- combien vous ai revenu une maison à bâtir avec ou sans le terrain (on aimerait un plain pied 3/4 chambres) ?  - vers quel credit banque avez vous fait ? - est ce qu'on commence à payer la construction des que les travaux sont finis ? - combien rembourser vous par mois et pour combien de temps pour quel montant ? [/'b13afc'] merci beaucoup de nous aider, pour juste savoir si en faite on pourrait

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n°1412022
ticia63
Profil : Impliqué
ticia63
  1. answer
  2. Posté le 10/04/2007 à 21:59:14  
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et tout depend  de ou vous habitez???et qui a estimé votre maison?quan avez vous acheté et combien?et enfin avez vous fait des travaux dans cette maison?ensuite au niveau des prets il est parfois plus interessant de faire un pret relais car il sera au meme taux d'emprunt qu'a l'epoque...sachant qu'aujourd'hui on a des taux allant de 4 a 4.8%...ensuite pour ce qui est de faire construire,vous allez faire appel a un constructeur ou en faire le maximum?merci de me donner ces reponses pour voir ce ui serait le mieux pour toi...bisous


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laeticia,maman de evan et sa ****www.5alamaison63.skyblog.c​om****

http://lacia63.ville-virtuelle​.com s'il vous plait un clik et ma ville se developpe!!!bises!!!!
n°1412187
Nyc47wo
  1. answer
  2. Posté le 10/04/2007 à 22:38:21  
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titia alors pour répondre à tes questions, la maison a été acheté en juillet 2002, on a fait beaucoup de travaux dedans, elle a été estimé par des agents immobiliers, on la acheté 53300 E avec les frais compris dedans sinon 47250 E, par contre pour faire bâtir on ferait appel à un constructeur, sinon par contre mon prêt pour la maison actuelle a un taux  de 7%, voilà ! merci

n°1412194
Nyc47wo
  1. answer
  2. Posté le 10/04/2007 à 22:38:57  
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j'ai oublié, je suis du nord !

n°1414734
Anonyme
Invité
  1. answer
  2. Posté le 11/04/2007 à 20:26:49  
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alors nous, nous venons de vendre notre maison et acheter une maison neuve (clé en main). Donc sur la vente il nous reste 41000 euros (apport). La maison coûte 145000 euros, 3 chambres, nous avons pris comme organisme de crédit le crédit foncier car ce sont les seuls qui on bien voulue nous faire un crédit, il n'y a que moi qui travaille à temps complet, mon mari est en intérim. Le prêt est de 104000 euros, on rembourse 596 euros par mois avec assurances pendant 29 ans. Pour un taux de 3.95 % modulable. Si vous avez des questions n'hésité pas.

n°1414892
Nyc47wo
  1. answer
  2. Posté le 11/04/2007 à 21:21:40  
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['b13afc']so66[/'b13afc'], tout d'abord merci pour ses renseignements ! je vois que vous avez trouvé une maison neuve pour 145000 ! dans quel département ? avec un garage ? est ce une maison neuve bâti car je ne la trouve pas chère ? merci

n°1415201
Anonyme
Invité
  1. answer
  2. Posté le 11/04/2007 à 22:49:12  
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oui c'est une maison neuve, il n'y a pas les sols, c'est à dire ils sont brutes, on doit mettre du parquet, les murs faut les poncer et les peindrent. Il y a un garage de 15 m² , un terrain de 805 m² et la cloture, mais pas le portail, il faut l'acheter aussi. C'est dans le département de l'aube (10). Tout le monde nous dit qu'elle n'est pas trop chère.

n°1415207
Anonyme
Invité
  1. answer
  2. Posté le 11/04/2007 à 22:50:48  
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la superficie de la maison est de 90m² + le garage.

n°1415279
shibigirl
Profil : Impliqué
shibigirl
  1. answer
  2. Posté le 11/04/2007 à 23:53:16  
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
['fc3aad']JE VAIS FAIRE BATIR UNE MAISON, avec le constructeur HAMSTER, il nous a trouvé le terrain(36000 euro) pour 250 metre carré! et pour une maison avec étage de 95 metre carré, sans les sols et peinture environ 90000 euro. 4 chambres. salle de bain, douche dans chambre parents... voila. nous voulions acheté, et nous nous sommes rendu compte que construire coute moins cher que acheter une maison! SI TA DES QUESTIONS...[/'fc3aad']


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n°1418023
Nyc47wo
  1. answer
  2. Posté le 12/04/2007 à 22:07:26  
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
merci pour vos renseignements alors ce matin on a été faire une étude de financement et on peut emprunter 150000 euros ! peut on se faire construire avec le terrain pour ce total ??? merci

n°1418091
Anonyme
Invité
  1. answer
  2. Posté le 12/04/2007 à 22:25:33  
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dans ma région oui on peut faire construire avec 150000 euros. Mon frére justement à fait construire pour ce montant. Terrain 36000 euros  et maison 110000 + les frais de notaire 4000 euros. Sa maison fait 110 m² habitable + 1 garage de 15 m², un terrain de 1000 m².

n°1418227
Nyc47wo
  1. answer
  2. Posté le 12/04/2007 à 23:11:45  
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ok merci, là j'ai rendez vous samedi avec 2 constructeurs et on verra ce qu'ils vont dire ! mais ce qui m'embete c'est le prix des terrains par chez nous, ils sont pas donner ! il faut trouver une bonne occas ! merci encore

n°1425362
Anonyme
Invité
  1. answer
  2. Posté le 16/04/2007 à 08:52:43  
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punaise a vos prix nous ici on a rien du tout où alors tout juste un petit studio !!! j'habite dans le var et ici les prix flambe comment allons nous faire pour acheter quelque chose ?!!!! franchement c'est démoralisant !!! maintenant que mon homme a son boulot je sais pas si on arrivera à quitter la région. Quand je pense a mon père qui a vendu sa maison dans le var a 350 000 euros pour acheter un énorme maison vers toulouse pour 150 000 euros c dégeulasse

n°1427777
shibigirl
Profil : Impliqué
shibigirl
  1. answer
  2. Posté le 16/04/2007 à 21:48:23  
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
M['fc3aad']OI je suis de rennes, et ici, c'est pareil les terrains sont tres cher! il faut étudier toutes les propositions, c'est notre constructeur qui as trouvé notre terrain: on  va signé demain pour le terrain! si t'as besoin de renseignements n'hésite pa[/'fc3aad']


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n°1428872
Nyc47wo
  1. answer
  2. Posté le 17/04/2007 à 12:13:03  
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
['b13afc']shibigirl [/'b13afc'], merci beaucoup et oui j'aurais efectivement quelques questions : - combien fait ton terrain en prix et m² ? fait tu batir un plain pied ou étages ? quel prix pour (nombre chambre et garage ect) ? car moi il faut compter 98000 euros plainpied avec combles aménageables et 3ch, garage ect avec cuicine équipés et chemiée ! mais j'ai du mal a trouver un terrain car 500m² ça me parait peu pour le jardin pour les enfants ! as tu fait un pret relais ? si oui combien rembourse tu par mois environ et comment cela marche ? tu paie en plus des frais ? faut il attendre longtemps entre les papiers et le début de la constuction ? merci pour les renseignements que tu pourras me donner

n°1429772
Anonyme
Invité
  1. answer
  2. Posté le 17/04/2007 à 16:53:41  
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
Faire bâtir c'est bien car on bâti la maison qu'on veut, mais il faut penser à l'ammenagement de l'exterieur qui peut couter cher (cloture etc...). Acheter une maison c'est prendre le risque de ne pas avoir ce qu'on veut mais c'est deja tout cloturer et ammenager mais ça peut revenir moins cher que de faire bâtir. Ya le pour et le contre... A voir

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